Terrain + maison 9 pièces 91 m² à vendre à Guipavas

Un terrain exceptionnel de 750m² est désormais disponible à Guipavas, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce terrain, positionné stratégiquement entre le charme de la campagne et le rythme effervescent de la ville, offre une opportunité d'investissement inégalée. Situé dans un lotissement prisé, ce terrain se distingue par sa généreuse superficie et son emplacement de choix. La proximité avec les commodités urbaines, tout en étant niché dans un écrin de verdure, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. Cet investissement est l'occasion rêvée de construire la maison de vos rêves, dans un cadre de vie harmonieux et paisible. Le lot est bien structuré et organisé, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. La ville de Guipavas, avec son dynamisme économique et sa richesse culturelle, offre un environnement propice à un projet de vie à long terme. Les infrastructures de la ville, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles depuis le lotissement. Ce terrain représente une véritable opportunité d'investissement, offrant un potentiel de plus-value significatif. Son emplacement privilégié, combiné à la qualité de vie offerte par la ville de Guipavas, en font un choix d'investissement judicieux et prometteur. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique d'investir dans un terrain de choix, au coeur d'un lotissement de qualité, dans une ville en plein essor. Cette maison bénéficie d'une belle entrée arrivant sur la pièce de vie ouverte. Elle est composé de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé avec salle d'eau et dressing. De plus nous retouvons un placard d'entrée ainsi qu'un wc independant. A l'étage nous retrouvons 3 chambres et une salle de bain. Les maisons Trecobat Green sont construites avec des matériaux biosourcés qui répondent aux exigences environnementales et écologique. Ces maisons réduisent l?empreinte carbone de la construction d?au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. La nouvelle offre Trecobat Green vous promet un confort de vie agréable au fil des saisons. Grace au système de pompe à chaleur vous pouvez ainsi chauffer ou rafraichir votre habitation comme vous le souhaitez. Toutes les maisons Trecobat Green seront construites avec une toiture toit-plat (acrotère) permettant d?accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 30%. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (160000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214334 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : NCHA-26-01-13-8 #66d