Maison et villa de prestige 9 pièces 92 m² à vendre à Bordeaux

REFERENCE ANNONCE : 015/721 - BORDEAUX - Quartier Saint Seurin Magnifique maison bourgeoise en pierre datant de 1805 d'une surface habitable de 300m² environ en ce non compris les caves voutées et carrelées d'une surface de 45 m². Très beau jardin au calme sur l'arrière de l'immeuble. Présence d'une piscine Une place de parking située à 100 mètres complète l'ensemble. Belles distribution et prestations intérieures . Elle se compose: - Au rez-de-chaussée (92 m² habitables environ) : Entrée sol carreaux de ciment , vestibule sol carreaux de gironde et pierre pour partie, salle à manger sol parquet donnant sur la terrasse, salon sol parquet avec cheminée en marbre et deux fenêtres côté jardin, cuisine sol parquet avec porte donnant sur terrasse. - Au premier étage (95 m² habitables environ) : Escalier pierre et murs ravalés desservant : palier avec murs ravalés en pierre, Chambre 1: Espace parental se composant d'une chambre sol parquet avec cheminée, volets en bois, salle d'eau , et dressing entièrement équipé. Chambre 2: sol parquet avec cheminée et volets en bois Chambre 3: avec cheminée et porte fenêtre donnant sur balcon Salle de bains commune pour les chambres 2 et 3 - Au deuxième étage (73 m² habitables environ + partie combles aménagée en placard de 6m² environ) : Escalier pierre desservant : Chambre 4: sol moquette Chambre 5: sol moquette Salle de jeux, deux salles d'eau, wc, - Au rez-de-jardin (27 m² habitables environ) : Accès par escalier en pierre murs en pierre ravalés, palier, buanderie sol carrelé avec accès jardin, salle de sport, wc sol carrelé, deux caves voutées Accès direct au jardin depuis ces deux pièces Jardin avec piscine Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 Consommation énergie primaire : 71.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 1 791 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)