Bien d’exception 9 pièces 254 m² à vendre à Tours

CENTRE TOURS BRETONNEAU DEMEURE XVème JARDIN Clos de MURS 250 m² env PREAU TERRASSE PARKINGS Au centre de Tours, à proximité des Les Halles de Tours, du Jardin botanique de Tours et de l'Hôpital Bretonneau, découvrez cette remarquable demeure du XVe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort des prestations contemporaines. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison d'exception développe 280 m² au sol et 254 m² en Carrez de généreux volumes parfaitement rénovés. Elle bénéficie d'équipements haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, trois pompes à chaleur assurant un confort thermique optimal en toute saison sans oublié les deux escaliers qui desserrent les étages. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec WC et lave-mains. Vous serez immédiatement séduit par le vaste double salon de 55 m², sublimé par une cheminée ouverte, offrant un espace de réception chaleureux et élégant. La cuisine, d'une qualité remarquable tout en élégance, entièrement aménagée et équipée, propose 45 m² dédiés à la convivialité avec son spacieux espace repas. Un office lingerie avec une sortie sur la terrasse du préau complète ce niveau avec praticité. Le premier étage est desservi par un large dégagement distribue deux belles chambres dont une possédant un espace bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant sa salle d'eau privative et WC, un dressing, et un WC lave-mains indépendant pour l'étage. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un petit grenier parfaitement isolé, idéal pour le rangement (valises, équipements de loisirs, archives...). À l'extérieur, un jardin clos et intimiste de 250 m² constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Un préau avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave à vin située dans le roc, idéale pour les amateurs.