Maison et villa de prestige 9 pièces 225 m² à vendre à Saint-Geoire-en-Valdaine

A 15 KM des ABRETS, de VOIRON et de PONT DE BEAUVOISIN A proximité de forêts communales et d'espaces naturels remarquables (ZNIEFF) Au coeur du charmant village médiéval de St geoire en valdaine Charmant au patrimoine exceptionnel avec 7 châteaux et églises, aux portes du massif de la Chartreuse ! Maison de maître restaurée de 275 m² habitable, 225m² loi carrez, située au calme, dans le hameau historique du village, dans un cadre champêtre, bénéficiant d'un jardin ensoleillé de 450 m² avec une belle terrasse de 17 m² Distribution de la maison: Au RDC : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse - Salon avec cheminée - 1 WC - 1 Chambre - 1 bureau - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie avec accès au jardin A l'étage : - 3 Grandes chambres de 17 à 24 m² avec de belles hauteurs sous plafond - 1 Salle de bains avec WC En sous-sol: - Une grande cave/chaufferie de 30m² Au dernier étage : - Grande pièce de 95 m² pour salon, salle de jeux ou chambres/dortoir Pour les prestations complémentaires : - Menuiseries en double vitrage PVC bi-ton - Sol en tomette, moulure et parquet en chêne d'origine et plafond à la française , - Chauffage fioul, radiateurs en fonte avec vannes thermostatiques - Coût annuel d'environ 2000 euros/an eau chaude incluse (basé sur les 3 dernières années) - Raccordée au tout à l'égout Coté pratiques : - Parking public gratuit à moins de 100 M - Parking public avec borne de recharge pour voitures électriques et commerces à 200 M - Ecole et piscine à 100 M - Zone commerciale à 800M Idéal pour un gite ou chambres d'hôtes ! Forte rentabilité et demande locative ! Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619