Vente Maison plain-pied Bussac-sur-Charente (17) 4 pièces 92 m²
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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Bussac-sur-Charente
Prix de vente
€249,400
Prix au m²
€2,771
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Bussac-sur-Charente
Description
Maison à vendre à BUSSAC-SUR-CHARENTE (5KMS de SAINTES) dans un environnement très calme et en zone non inondable.
Proche des commerces (écoles, épicerie bar tabac, pôle médical, coiffer, garage).
Maison de plein pied de 90m2 avec garage, de construction traditionnelle et antisismique.
Celle-ci est encore sous garantie décennale pendant 3 ans.
Terrain de 1500 m2 dont une partie constructible (piscinable).
Terrasse de 30 m2 avec une Pergola Bioclimatique de avril 2025 agrémentée de jardinières.
Toutes les ouvertures sont en PVC avec Volets Electriques.
2 baies vitrées traversantes pour un maximum de lumière.
La maison est équipée d' un chauffage/climatisation air/air ainsi que d' un ballon thermodynamique et d' un adoucisseur d' eau ( Entretiens à jour).
Portail coulissant de 4M avec gaines prévues pour électrification.
L' assainissement est individuel.
Fibre à disposition.
Impôts foncier : 865 Euros.
Caractéristiques de la maison :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 M2
- 3 chambres de 10.85, 10.38 et 9.48 M2.
- Cellier de 5.33 M2.
- SDB de 6.57 M2 (Douche à l italienne, baignoire, double vasque et sèche-serviettes).
- WC de 1.24 M2.
- Garage de 18.59 M2.
- Cuisine meublée et équipée (hotte inox 90cm avec plaque 5 feux gaz et four électrique).
- Le garage dispose d' une mezzanine.
- Le cellier est équipé d' étagères pour plus de rangements.
- Terrain entièrement clôturé.
- Le jardin dispose d' une partie avec des arbres fruitiers (cerisiers, prunier, mirabellier, figuier, framboisiers).
-A l' arrière de la maison, un grand îlot méditerranéen composé de palmiers, agaves, cactus et bananier.
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