Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Sausset-les-Pins

Ici, on oublie la voiture, vous êtes au paradis ! Située dans le quartier paisible du Petit Rouveau, cette maison de construction traditionnelle de qualité est un véritable cocon implanté au sein d'un lotissement privé à l'accès sécurisé composé de seulement 10 maisons. L'emplacement est exceptionnel : vous sortez du lotissement vous êtes sur la promenade de la corniche, la calanque du Rouveau est à 3 minutes à pied, les commerces et le pôle santé sont à 5 minutes à pied (Lidl, boulangerie, boucherie et centre médical Mélusine). L'essentiel à retenir : Maison individuelle de 91 m² loi Carrez sur un terrain de 421 m² entièrement clôturé, plat et piscinable. Un vrai luxe dans ce secteur. DPE classé C : Fenêtres double vitrage, murs chambres et séjour isolés en 2023, tableaux électriques aux normes, climatisation réversible, radiateurs neufs, toiture révisée et étanchéité de la terrasse refaite. Côté intérieur : Séjour de 24 m² (possibilité 35/40 m² si redistribution avec cuisine, entrée, couloir) avec cheminée et clim réversible, ouvrant sur une grande terrasse de 27 m². 3 chambres (10,7 m² - 11,6 m² - 11,9 m²) dont 2 de plain-pied et une à l'étage qui dispose de sa propre terrasse avec une petite vue mer. Salle de bains et WC séparé. Le "bonus" : Une mezzanine de 10 m² au sol (6 m² loi carrez) idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté extérieur : Un carport transformable en garage. La maison bénéficie d'une excellente implantation dans le lotissement. Stationnement de 2 véhicules sur la parcelle + 2 autres devant la maison. Disponible sur demande : - Diagnostics complets - Visite virtuelle Direct particulier - Agences s'abstenir