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Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Authon-du-Perche

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€1,129

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Authon-du-Perche

Description

Charmante demeure en plein coeur d'un village percheron ! Maison de 93m2 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 2023 ( frigo américain, plaque de cuisson induction, deux tabourets de bar, hotte, four et lave vaisselles + emplacement lave linge), une pièce à vivre de 17m2, salle de bain et toilettes séparées. L'étage est doté d'un parquet ancien qui apporte charme et authenticité. Ce dernier est composé de deux grandes chambres de 20m2 et 18m2. Ce bien possède des combles aménageables, idéale pour agrandir la maison. A l'extérieur, un jardin de 104m2 clôturé ainsi qu'une courette pavée et deux abris. Ce bien possède également des fenêtres doubles vitrages et oscillo-battantes ( +film thermique ), des radiateurs à inertie ( 2024 ), aussi toute l'électricité a été refaite dans les normes. De plus, installation d'une VMI et installation d'un onduleur (permet de réduire l'humidité). ** Un village avec de nombreux commerces ( boulangerie, café fleuriste, pharmacie, garage...), facile d'accès car celui-ci est proche de la gare et de l'autoroute située entre la Ferté Bernard et Nogent-le-Rotrou. Par ailleurs, les cheminées devront être condamnées correctement ou bien remise en état pour être fonctionnelles. Prix : 110 000€ hors frais de notaire. Pour plus de photos ou informations, n'hésitez pas à me contacter ou me laisser un message.

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