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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Sargé-lès-le-Mans

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€139,500

Prix au m²

€1,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Sargé-lès-le-Mans

Description

Maison 94 m² avec jardin & garage - Centre bourg de Sargé-lès-Le Mans - À rénover Située en plein coeur de Sargé-lès-Le Mans, à seulement 15 minutes du Mans, cette maison de 94 m² offre un beau potentiel, avec un jardin de 450 m² sans vis-à-vis, disposant d'un accès par une allée, ainsi qu'un garage. 👉 Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, grande cuisine, véranda aménagée en salle à manger, WC, cave et dépendance. 👉 À l'étage : Deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf. 👉 À l'extérieur : Un jardin intime de 450 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, accessible également par une allée, parfait pour de futurs aménagements, ainsi qu'un garage. Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. 📍 Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et services, dans une commune dynamique aux portes du Mans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 616 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d

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