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Maison 5 pièces 94 m² à louer à Podensac

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€13

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Podensac

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Description

À louer, maison de 94 m² de plain-pied + garage de 13m2, parfaitement adaptée pour l'installation d'une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM) ou d'une activité de services. Située Podensac, elle offre un cadre de travail et d'accueil exceptionnel. ✨ Les points forts de ce bien : Espace intérieur : Une pièce de vie lumineuse pour les activités, complétée par 3 chambres spacieuses (parfait pour aménager des dortoirs séparés selon les rythmes des enfants). Confort thermique : Maison climatisée, un confort indispensable pour l'accueil de jeunes enfants en période de forte chaleur. Extérieur privilégié : Un grand terrain clos de 470 m², offrant un espace de jeux extérieur sécurisé et verdoyant. Stationnement : Places de parking privatives incluses, facilitant le dépôt et la récupération des enfants par les parents en toute sécurité. 🛠️ Caractéristiques techniques : Surface : 94 m² + 13 m² Terrain : 470 m² Chauffage/Climatisation : Pompe à chaleur / gainable + élec Cuisine équipée 1 sanitaires 💶 Conditions : Loyer mensuel : 1200 € HT HC Disponibilité : 01/09/2026 Professionnelles de la petite enfance (MAM), ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa configuration permet une mise aux normes PMI facilitée. Contact par messagerie pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

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Sécurité

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