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Maison 94 m² à vendre à Tourcoing

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€3,500

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Surface

94 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

rue calme et peu passante. Située à Tourcoing, dans un secteur recherché, cette maison semi plain-pied séduit par sa luminosité et sa rénovation et sont terrain de presque 380M². Elle offre un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon ouvrant sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparés. L'étage propose une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau, une chambre d'amis ou télétravail. À l'extérieur, dans un environnement paisible et sans aucun bruit un joli terrain d'environ 400 m² entoure la maison. Vous profiterez également d'un grand garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout à l'abri des regards. Côté technique : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, isolation intérieure et extérieure — aucun travaux à prévoir. on pose les meubles. 👉 Un bien rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an (B) Emission de gaz à effet de serre : 2kg CO2 /m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 2022AC00262. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.77% à la charge de l'acquéreur. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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