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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Riom

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,660

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

À vendre, maison de 94 m² habitables (122 m² utiles) située à Riom dans un quartier calme et résidentiel, édifiée sur une parcelle de 683 m². Maison mitoyenne d'un côté. Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie (salon/salle à manger) avec carrelage au sol, poutres apparentes et accès direct à la terrasse en bois par une baie vitrée et une véranda. Une cuisine semi-ouverte, aménagée, avec arche en pierre apparente ainsi qu'un placard attenant à la cuisine. Une première salle de bain et un WC. Une buanderie. À l'étage : 3 chambres sur parquet, toutes équipées de volets roulants et de moustiquaires. Une grande salle d'eau avec douche (refaite en 2024), meuble double vasque et fenêtre. Un second WC indépendant. Extérieurs : Cour à l'avant avec portail électrique motorisé, permettant le stationnement privatif. Grand jardin à l'arrière, entièrement clôturé et arboré (fruitiers, palmier). Annexes : un chalet de jardin en bois de 14 m² et un atelier de stockage attenant à la maison. Caractéristiques techniques et atouts : DPE : Classe C. Ce classement énergétique est un véritable atout pour une maison ancienne et garantit des consommations maîtrisées. Mode de chauffage : Chauffage central hybride (gaz de ville couplé à un poêle à granulés hydro raccordé aux radiateurs). Potentiel d'agrandissement : Combles de 28 m² accessibles par un escalier intérieur, avec toiture saine et isolée (espace non aménagé actuellement). Prix : 250.000 Euros Agences immobilières, professionnels et curieux, merci de vous abstenir. Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, une première validation de la faisabilité de votre financement vous sera demandée.

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