Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Sénas

Maison de 94m2 de plain pied avec de nombreuses annexes (parcelles attenantes sur 2 communes) sur un terrain de 2625m2 sur senas et un chalet de 35m2 sur un terrain agricole de 20260m2 clos et arboré en campagne sur lamanon Exposition sud - annee construction maison 1976 - année construction chalet 2017- Assainissement individuel fosse septique Eau par forage - chauffage par cheminée avec insert - sèche serviette dans salle de bain- menuiserie double vitrage pvc ou bois - luminosité standard - sol pvc refait en 2023 Autoroute proche DPE : C - pas d amiante - pas de termite - conformité electrique Contrôle de la spanc pour la fosse septique effectué en attente du rapport Taxe foncière : 1063 euros Composition de la maison : 1 hall entrée environ 6 m2 1 cuisine équipée environ 10 m2 récente 2023 1 salle a manger - sejour environ 31m2 avec cheminée insert Chambre 1 environ 10 m2 avec dressing Chambre 2 parentale de 16m2 avec dressing et salle d eau avec WC environ 6 m2 1 salle de bain environ 7 m2 attenant a la chambre 1 1 wc indépendant de 2 m2 1 bureau environ 8m2 De nombreux rangements dans chaque pièce Annexes a la maison : 1 buanderie environ 9m2 1 cuisine d ete de 31m2 avec cheminée ouverte attenant a la maison 1 atelier- 1 local technique - 1 abri jardin 1 abri voiture de 40 m2 1chalet en bois de 35 m2 avec véranda de 12m2 - 1 pièce a vivre avec cuisine - 1 salle d eau avec WC - 1 cuisine d'été 1 piscine hors sol de 4.60 x 1.32 m avec plage de bain Maison sur senas/lamanon 13560 Les plus : campagne - plain pied - pas de mitoyenneté - pas de vis a vis - nombreux rangements - terrain clos et arboré - 2 entrées indépendantes pour la maison et chalet - rapport locatif pour le chalet - place de stationnement nombreux - idéal pour des personnes faisant de l élevage chevaux - volaille (4 volières grillagees) chèvre car 2ha de terre agricoles Les moins : accès école - commerce - transport village a 4 km Proche autoroute 200m Vente de particulier a particulier - compromis devant notaire Agence s abstenir nous en avons déjà une et curieux s'abstenir - ne prendre contact que si vous avez le budget... Prix : 440 000 euros + frais de notaire sur l ancien