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Maison 6 pièces 96 m² à vendre à Saint-Germain-des-Fossés

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€178,000

Prix au m²

€1,854

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Saint-Germain-des-Fossés

Description

Nouveauté Située à Saint-Germain-des-Fossés (10 mn de Vichy), dans un environnement de campagne tout en restant proche du centre-ville, cette maison des années 80 offre une surface habitable de 96 m2 et de beaux volumes annexes. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée de : une cuisine ouverte équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four) donnant sur un séjour-salon lumineux / Un couloir desservant l'espace nuit / 3 chambres / Une salle d'eau / Un WC séparé Le sous-sol comprend : Un grand garage de 52 m2 avec fosse mécanique / Une cave / Un local chauffe-eau / Un cellier À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 231 m2, offrant calme et espace. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage (portes, fenêtres et porte d'entrée) / Poêle à granulés / Toiture en bon état / Assainissement tout à l'égout / Raccordement à la fibre A prévoir : Travaux de rafraîchissement dans le couloir, la salle d'eau et les WC Taxe foncière: 1200 EUR Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité. DPE : D - GES: B / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 730 EUR et 2 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Tel : 06.72.00.10.14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence Annonce : JM5302 / Le Prix de 178 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,95 % TTC.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).