Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Mainvilliers

Vous cherchez un vrai cadre de vie tout en restant à moins d'une heure de Paris ? Découvrez cette maison lumineuse de 96 m², située à Mainvilliers, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chartres (Paris-Montparnasse en 50 minutes) et du Colisée ( concerts, événements culturels et sportifs). Emplacement idéal 👌 La maison fait partie d'un petit ensemble de maisons, très calme et bien entretenu. Quelques espaces sont communs (espaces verts, terrain de loisirs avec chemin d'accès,...): charges très modestes. Parfait pour : • Familles, jeunes couples, ... • Télétravailleurs (mezzanine idéale pour bureau), • Investisseurs. ⸻ ⭐ LES ATOUTS • 🚶‍♂️ Gare de Chartres accessible à pied (5 min) • 🚄 Paris Montparnasse en 50 min • 🌳 Grand jardin clos (200 m2), sans vis-à-vis • 🔥 Séjour cathédrale lumineux avec cheminée • 🛏️ 3 chambres + mezzanine • 🚗 Garage + 2 stationnement • 📦 Buanderie + cellier + nombreux rangements • 🔌 Fibre optique (télétravail optimal) • 🔧 Maison fonctionnelle, avec fort potentiel de modernisation. ⸻ 🏠 DESCRIPTION Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie salon + salle à manger cathédrale avec accès direct au jardin • Cuisine indépendante • Buanderie + WC • Accès garage depuis la maison • Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée selon aménagement Étage : • Mezzanine (bureau / salle de jeux / coin lecture) • 3 chambres dont une avec grand dressing et une avec salle d'eau et douche • Salle de bain • Combles aménageables ⸻ 🌳 EXTÉRIEUR • Jardin clos, sans vis-à-vis • Terrasse • Abri de jardin • Quartier calme, familial et recherché ⸻ 📍 LOCALISATION • Gare Chartres → 5 minutes à pied • Paris Montparnasse → 50 min • Écoles, commerces, médecins → à pied • Centre-ville de Chartres → 10-15 min à pied.