Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

Dans une petite copropriété de 12 lots, Rare à la vente : maison de 96m² en plein coeur de ville, au pied des remparts. Vous commencerez par vous garer sur une des 3 places de parking privées (dont une louée), terminés les problèmes de stationnement en plein centre-ville dans une rue payante. Au rez-de-chaussée : vous entrez dans la pièce principale salon/salle à manger bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond ; carrelage moderne imitation parquet et poêle à pellets pour vous réchauffer ; vous accédez ensuite à la cuisine moderne et toute équipée avec son ilot central ; viennent ensuite les toilettes puis une première chambre/bureau selon votre souhait. Le tout donne sur votre très grande terrasse privative qui elle-même donne accès aux 800m² de terrains paysagers, et arborés (pommiers, poirier, figuier, cognassier, prunier, abricotier) L'escalier moderne vous mène ensuite à l'étage pour commencer par une chambre collée au dressing ; continuez ensuite la traversée du couloir pour accéder à une pièce pour les machines à laver, sèche-linge et rangements ; puis la salle de bain/WC et enfin la dernière chambre qui donne accès à sa propre terrasse et sa belle vue dégagée. L'immeuble va faire l'objet d'une grosse rénovation (toiture, façade, bardages) : tout est réglé vous n'aurez rien de cela à votre charge, de plus, un devis est signé et payé pour la rénovation de la façade de la maison en février 2027, pas de mauvaise surprise à prévoir. Prix de vente 310 000€. Particulier, pas de frais d'agence. Taxe foncière : 1700€ Charges de copropriété (y compris l'acompte « eau ») : 230€/mois.