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Bien agricole et foncier 5 pièces 97 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€483,000

Prix au m²

€4,979

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Propriété équestre sur plus de 4,5 hectares disposant d'une maison de 97 m² (un salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bain). Un grand garage , un agréable jardin et une structure pour chevaux complètent ce bien. Côté équestre, vous y trouverez : 1 rond de longe (18 x 22 m) 1 carrière éclairée (45 x 60 m) 14 paddocks clôturés avec abris, alimentés en eau grâce à un réseau souterrain 3 prés répartis sur 1,5 hectares 1 piste en herbe de 800 m 4 boxes terrasses avec accès direct à des paddocks Un bâtiment central de 104 m² regroupe une sellerie, une douche (eau chaude et froide), deux stalles de soins et deux boxes pour poneys. Un puits alimente en eau l'ensemble des installations. Cette propriété allie harmonieusement confort de vie, fonctionnalité et infrastructures équestres de qualité, parfaites pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels. A visiter sans tarder (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).