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Maison neuve 97 m² à vendre à Félines

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,732

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Surface

97 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Félines

Description

Sur la commune de Félines, MAISON NEUVE - CLÉS EN MAIN : Nord Ardèche - à proximité d'Annonay, à 10 minutes de la Vallée du Rhône et quelques minutes du Parc Naturel Régional du Pilat. Cette maison neuve de plain-pied, est conforme aux normes RT2012, et offre environ 97 m² habitables sur une parcelle de 671 m², située au sein d'un lotissement récent et agréable. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec baies vitrées, pensé pour accueillir une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chaufferie permettant un accès au [URL masquée pour votre sécurité] maison répond également aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une circulation intérieure optimisée et une accessibilité facilitée. Vous profiterez d'un jardin plat et agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur. ***Idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort de plain-pied*** CLASSE ÉNERGIE: A Estimation des coûts annuels : entre 350euros et 530euros par an. (Prix moyens des énergies indexés sur année 2021, 2022, 2023 abonnements compris). FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Françoise TOUZET (E.I): [Coordonnées masquées] ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18 kWh/m²/an

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