Maison 3 pièces 97 m² à vendre à Crespin

Au coeur d'une zone Natura 2000, en bordure du VIAUR au fond d'une impasse, vous découvrirez cette charmante maison de 97 m², plein sud, composée de deux espaces indépendants et complémentaires. -Une partie en pierres apparentes, d'environ 43 m² composée d'une petite cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une charmante pièce avec cheminée et poêle à bois, le tout donnant sur une magnifique terrasse ombragée d'une glycine. En sous-sol une vaste cave pour vos paddles, canoes, vélos....Menuiseries en bois, toiture et isolation de 2007. -Une partie entièrement rénovée ou crée en 2005 avec des matériaux haut de gamme, d'environ 55 m², composée d'une entrée, un cellier, des toilettes, une chambre et sa salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une première grande terrasse puis d'une seconde en contre-bas. Menuiseries aluminium, très bonne isolation thermique. Toutes les commodités se trouvent à 6 mns pour Mirandol Bourgnounac et 13 mns pour Naucelles. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à profiter de ce cadre exceptionnel et cette vue imprenable sur la rivière en toute quiétude.