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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Melesse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,010

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Melesse

Description

EXCLUSIVISTE BLOT IMMOBILIER - Idéalement située à l'entrée du bourg, sur l'axe Melesse - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente ouverte sur un espace séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le sous-sol de 80m² propose une pièce aménagée pouvant servir de buanderie et de bureau selon vos besoins, apportant un véritable espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² arboré et entièrement clos avec portail d'accès offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une maison idéale pour une vie familiale, à proximité des axes et des commodités. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1108CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 295 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 281 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).