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Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€76,800

Prix au m²

€624

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saint-Melaine-sur-Aubance

Description

Exclusivité Avenue de l'immo. Viager Occupé au profit d'un Homme de 79 ans. Située à Saint Melaines sur aubances, Cette maison de 123m², construite en 1976, est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec une cheminée, Salle d'eau, 1 chambres au RDC ainsi que d'une partie nuit à l'étage composé de 3 chambres et 1 bureaux, une salle d'eau et des WC. Complétée d'un grand préau non attenant à la maison, ainsi que d'un joli jardin, le tout sur une parcelle de 1099 m². Ses principaux atouts: - Maison en très bon état - Jardin clos et arboré - 3 chambres + 2 bureau BOUQUET: 76.800 euros RENTE : 978 euros/mois VALEUR VÉNALE : 240.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte Notarié réduits. REF - DPE E - GES B Bouquet 76 800 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3314.00 €. Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).