Maison neuve 155 m² à vendre à Épenoy

Maison contemporaine de 155 m² avec 4 chambres à Epenoy. Les Maisons MOYSE vous proposent un projet de construction d'exception sur la commune de Épenoy. Implantée sur un superbe terrain plat et viabilisé de 737 m², bénéficiant d'une position dominante avec vue dégagée, cette maison individuelle de 155 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible et recherché. À seulement 3 minutes de Valdahon, idéalement située entre Besançon et la frontière suisse, cette adresse stratégique conjugue qualité de vie, sérénité et proximité immédiate des commodités. Un cadre rare, alliant nature, confort et accessibilité, pour concrétiser un projet de vie durable et harmonieux. Véritable signature de cette maison, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle, incontestablement elle deviens le coeur et l'âme de cette maison. Déployée sur 54 m², elle bénéficie d'une spectaculaire double hauteur sur pignon qui sublime les espaces et crée une sensation de grandeur rare. La lumière y est omniprésente grâce à une grande baie vitrée coulissante de 4 mètres, encadrée par deux châssis fixes latéraux, prolongeant la perspective et ouvrant généreusement la maison sur l'extérieur. Un espace de réception remarquable, baigné de lumière du matin au soir, pensé pour impressionner autant que pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Elle comprend : • Une suite parentale de 22m² avec salle de douche et grand dressing en U • Une entrée avec espace placard • Une lingerie fonctionnel attenant au garage • Un WC suspendu séparés avec lave-mains • Trois chambres de 12m² à l'étage et Une belle mezzanine de 17 m² pouvant accueillir un espace détente, bureau, salle de jeux ou une 5ème chambre ! • Une salle de bains à l'étage et un wc séparé • Un garage double Prestations incluses : • Carrelage, faïences et sanitaires de qualité • Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol sur les 2 niveaux et fonction rafraîchissante + régulations pour pièces de nuit avec thermostats digitaux • Système de ventilation intelligent hygroréglable, garantissant un renouvellement d'air automatique, un confort optimal et des économies d'énergie conforme à la démarche air sain et bien-être du groupe MOYSE. • Volets roulants motorisés et centralisés (pilotables via domotique) et 3 brises soleil • Menuiseries de fabrication régionale La construction respecte la réglementation environnementale RE2020 et s'effectue dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant un prix ferme et définitif. Une maison sur mesure et personnalisable Les plans et les finitions sont adaptables selon vos envies et vos besoins. Chaque projet est étudié avec soin pour créer un intérieur unique et fonctionnel. Les prestations peuvent être ajustées ou réétudiées selon vos attentes. Hors frais de notaire sur le terrain qui sont réduit et taxes diverses D'autres terrains pour plus de surface sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous inspirer et imaginez la maison qui vous ressemble. Pour plus d'informations, contactez Mina BADAOUI au 03 81 60 77 00, votre Conseillère Commercial dédié