Maison 3 pièces 64 m² à vendre à La Teste-de-Buch

EN EXCLUSIVITE ABSOLUTE HABITAT vous propose de venir découvrir dans un environnement ultra calme et boisé, maison en duplex T3, 2 chambres à l'étage située dans l'écoquartier des Portes du Pyla. L'écoquartier; pensé pour une vie plus durable et agréable, propose un environnement verdoyant et apaisé, parfaitement intégré à son territoire. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un système de géothermie garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année. Maison avec de belles prestations, cuisine aménagée avec salon/séjour donnant sur une jolie terrasse et jardin intimiste exposé EST sans vis-à-vis et au calme ! À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bain et un Wc indépendant. Le bien possèdent un local 2 roues aménagée ainsi que deux places de parking privées extérieur. La résidence offre par ailleurs un accès immédiat à de nombreux équipements de loisirs (piscine, terrains de sport), commerces de proximité et services facilitant le quotidien, dans un cadre résidentiel. Le bien est vendu avec locataire en place depuis 2019 avec fin de bail en septembre 2028. Mandat Exclusif N°2640 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.