Maison 8 pièces 235 m² à vendre à Felletin

Maison remarquable de Felletin (Inventaire de la DRAC), rénovée en 2015, accompagnée par l'ABF, Architecte des Bâtiments de France, le dispositif de valorisation du patrimoine bâti communautaire, la fondation du patrimoine et le Parc Naturel Régional de Mille Vaches. Chaleureuse l'hiver et fraiche l'été, grand volume, rénovation conçue en gardant le charme authentique avec des artisans locaux : une suite parentale, 3 chambres, un bureau, une grande cuisine, une salle média séparée, 2 salles de bains, 2 toilettes. Possibilité d'évolution anticipée... Très bien exposée, la lumière éclaire la cuisine le matin, la façade au sud donne une luminosité exceptionnelle, donnant une vue sur une rue calme dans laquelle vous pouvez garer vos véhicules, accessibles à une prise électrique. 230m², sur 3 niveaux, isolation sous rampant ainsi que certains murs par de la laine de bois, chaux-chanvre au rez-de-chaussée, sur cave, plancher isolé par la cave. Huisseries double vitrage en bois. Chauffage au gaz de ville, la chaudière et l'ensemble de l'installation datent de 2015. Poêle à bois central branché sur une cheminée gainée sur les 8 mètres de conduit. Diagnostic programmé // 15 avril 2026. Garage, 49m², avec l'électricité, toiture rénovée en 2019, avec branchement eau et évacuation eau usée. Mezzanine pour rangement Jardin de 400m²,environ, posé sur 3 niveaux : 1. Entre la cuisine et le garage, allée empierrée, à l'abri des regards, entouré par des aromatiques, hortensia et une glycine tressée. 2. Séparé par un escalier de quelques marches, donnant sur une pelouse avec un mirabellier, un poirier, un pommier, une terrasse en bois prolongeant un appentis avec une prise électrique. 3. Après 8 marches, une dernière aire verte, avec groseillers, pommier, mirabellier, donnant une vue sur les toits du quartier et la rue adjacente.