Vente Maison individuelle Bourges (18) 4 pièces 122 m²
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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Bourges
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€762
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
130 m²
Localisation
Département
Cher
Ville
Bourges
Description
Maison à fort potentiel (130 m²) - Gros oeuvre neuf - À finir selon vos goûts Description : Particulier vend maison de 130m2 sur deux niveaux + véranda, située sur une parcelle de 430m2 à Asnières. Agences et professionnels de l'immobilier : merci de vous abstenir. Le gros oeuvre a été entièrement rénové avec soin, vous offrant une base saine "hors d'eau / hors d'air" pour finaliser l'aménagement intérieur : Structure : Charpente et couverture neuves, plancher étage en OSB neuf avec renfort IPN. Menuiseries : Fenêtres PVC neuves (aspect bois). Réseaux : Assainissement et eau potable refaits à neuf jusqu'à la limite de propriété. Dalle isolée avec gaines électriques et PER déjà passés en sous-sol. L'aménagement reste à votre main : l'espace est libre, bien qu'un plan soit déjà disponible. Les travaux restants (isolation, placo, électricité, finitions) sont estimés à 70 000€ par devis professionnel récent du 26/01/2026. Le budget total (achat + travaux) pour moins de 170 000€, soit seulement 1200€/m2 pour une maison virtuellement neuve. Une opportunité rare pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Infos complémentaires : Terrain clos, mitoyenneté des deux côtés, chemin privé avec servitude pour accès au puits. Visites : Uniquement le dimanche de 10h à 12h. Contactez-nous pour réserver votre créneau.
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