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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Lentilly

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€412,000

Prix au m²

€4,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lentilly

Description

Envie d'un beau projet de vie dans un cadre paisible et bien desservi ? Cette maison des années 70 de très bonne construction et saine, située à mi-chemin entre les deux gares de Lentilly, à deux pas des arrêts de bus, vous offre espace, lumière et potentiel à exploiter ! Implantée sur une belle parcelle de près de 1400 m², elle comprend : - Un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, - Une cuisine indépendante et équipée, - Trois chambres confortables, - Une salle de bain et des WC séparés. Le vrai plus ? Un sous-sol de plus de 100 m², partiellement aménagé, comprenant une cave, une buanderie, un garage, un salon et même une cuisine d'été - parfait pour créer un espace indépendant, un atelier, ou une salle de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, la piscine promet de beaux moments à partager aux beaux jours. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base solide et de multiples possibilités d'aménagement (possibilité d'abattre les cloisons intérieures), dans un environnement agréable et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90750391600013 RCP RD01701405S

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).