Maison 2 pièces 50 m² à vendre à Ribeyret

Charmante petite maison d'environ 50 m² habitables, répartie sur 2 niveau de 25 m² chacun, avec combles aménageables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie lumineux et personnalisé. Extérieur : Bâtisse saine laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution, possibilité de création d'ouvertures supplémentaires sous réserve d'autorisation administrative. toiture à reprendre. Rez de chaussée : dalle existante, raccordement tout à l'égout prévu en 2026, surface exploitable confortable après isolation et finitions Etage : Plateau offrant la possibilité d'agrandir les ouvertures existantes afin d'apporter davantage de lumière naturelle. Combles : 25 m² au sol hors loi CARREZ, volume intéressant à exploiter, Velux possible. Les atouts : structure existante avec dalle saine, fort potentiel de valorisation après travaux, idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare à la vente dans un village typique, en plein coeur du parc naturel des Baronnies Provençales, pour les amoureux des activités de pleine nature : vélo, VTT, randonnées, ski, raquettes en saison (première station de ski à moins d'une heure). Ecoles à proximité. Parking gratuit. Principales distances : Gap à 1h Marseille à 2h15 Avignon à 2h10 Grenoble à 1h50. Lyon à 3h10 Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Photos supplémentaires et plan disponibles à la demande. Agences immobilières s'abstenir.