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Bien immobilier de rendement 11 pièces 205 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€699,000

Prix au m²

€3,410

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 11e Arrondissement

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 205m² + 2 APPARTEMENT MARSEILLE 13011 LA BARASSE Alliez qualité de vie familiale et investissement intelligent à La Barasse. À 5 min du cinéma Les 3 Palmes et des accès autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier unique de 205 m² Carrez (223 m² au sol) sur 500 m² de terrain. UN BIEN TROIS-EN-UN (Rendement 1 380 € / mois) : Habitation Principale : - RDC : Vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, salle de bain neuve et une chambre de caractère avec cheminée. Étage : 4 chambres, 1 dressing + bureau offrant un immense potentiel (prévoir sols et peintures pour personnaliser l'espace). Jardin privatif. appartement 1 Studio Mezzanine : entree independante + terrasse Loué en bail étudiant (libre en juin), loyer de 700 €. Appartement 2 "Arches blanches" :entree independente + terrasse aussi Loué en bail d'un an, loyer de 680 €. Un levier financier exceptionnel : ces revenus couvrent une part majeure deS mensualités. LES ATOUTS : DPE C : Rénovation complète en 2007 (structure, isolation, réseaux). EXTÉRIEUR : Jardin avec piscine au calme. PRATIQUE : 2 places de parking privatives devant la propriété. Aucune copropriété

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