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Maison 8 pièces 166 m² à vendre à Bordères-et-Lamensans

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€296,000

Prix au m²

€1,783

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Bordères-et-Lamensans

Description

Maison avec Plain-Pied de vie proche de Mont de Marsan 40. Vente sans agence de particulier à particulier (pas de frais d'agence). Maison hors lotissement, sans voisin immédiat, sans aucun vis à vis, en pleine nature aux abords du village de Bordères et Lamensans (40270). Idéalement située à 5 minutes de Grenade/L'Adour ville tout commerces et écoles et à 15/20 minutes des villes de Mont de Marsan et de Aire/L'Adour. Surface 185 M² au sol -166M² loi carrez Terrain : 4000 M² arboré avec piscine enterrée (coque) 5x10, dépendances, puits et arbres fruitiers. Portail automatique solaire. Rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (total 45m²), 1 salon 20m², 1 chambre/bureau de 12,50M², 1 buanderie, 1 pièce d'eau spacieuse avec double vasques, douche et baignoire, 1 WC séparé. Accès terrasse par la cuisine. Etage : 4 chambres : 16,7 m² avec dressing, 10,90 m², 11,95 m², 11,5 m², 1 salle d'eau avec WC, et un bureau/bibliothèque mansardé. Chauffage : Poêle à bois, poêle à granules, chaudière gaz à condensation et 2 pompes à chaleur réversible de moins d'un an. Production eau chaude par cumulus DPE Classe C (En date du 17/06/24) GES Classe C (En date du 17/06/24) Entièrement rénovée : isolation des combles des plafonds et des murs, sols refaits, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaire, électricité aux normes, toiture révisée etc ... Assainissement individuel aux normes contrôlé et certifié en 2022. Ligne téléphonique reliée à la fibre. Taxe foncière 1000 euros en 2024 Renseignements supplémentaires et rdv pour visite par message. Une attestation de banque ou d'un courtier sera demandée avant les visites suite à des refus de prêts.

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