Maison 8 pièces 140 m² à vendre à Rezay

Terrain avec maison et 2 annexes (5.158 m²) et terrain agricole (0ha90a03ca) Maison rénovée sur 2 étages (2 x 79 = 158 m², surfaces intérieur) avec terrasses devant et arrière, composée de : Au RDC : - Salon avec salle à manger et cuisine ouverte, salle de bain, toilette sèche - chambre de 32m² avec parquet, baie-vitré avec porte de sécurité de 90cm et éclairage sortie de secours (ERP, éclairage avec spots et avec régulateur, local technique avec chauffe eau solaire) A l'étage : palier, 6 chambres, salle d'eau avec lavabo et machine à laver, toilette à eau, débarras Grenier : accessible par échelle à claper Eau et électricité (sans compteur Linky) Double ou triple vitrage partout, VMC double flux, poêle à granulés pour chauffer toute la maison, poêle à bois pour économiser sur les granulés, Grenier isolé avec 40cm de ouate de cellulose, panneaux solaires pour chauffe-eau de 300 litres. Cuisine équipée pour gaz butane, espace lave vaisselle, four électrique, emplacement frigo et congélateur, rangements nombreux sous l'escalier. Annexe 1 (7,50 x 5,80 = ± 43m²) attenant à la maison : ancienne maisonnette, à rénover, électricité déjà présent, cheminée. Peut servir comme gîte ou chambre d'ami.e.s indépendante. Annexe 2 (3,25 x 5,80 = ± 18 m²) attenant à l'autre côté de la maison : espace de stockage pour matériel de jardinage, électricité présent. Terrasse devant équipée avec une phare avec détecteur et une phare sans détecteur, terrasse arrière équipée avec lumière. Phytoépuration depuis 2023, validé par le SPANC, avec bassin de 12m3 DPE fait en février 2026. Verger avec des vieux pommiers et des nouveaux fruitiers. Jardin entretenu en harmonie avec la nature et les saisons. Bac de compostage, cuve récupération eau de pluie enterrée de 3.000 litres. Beaucoup de chênes magnifiques et un cormier de quelques centaines d'années. Terrain agricole avec réservoir eau. Un havre de paix, grand jardin dirigé vers le sud/sud-ouest/ouest. Au bout d'une impasse, avec un chemin qui descend vers le bourg du village. Plus de photos sur demande.