Description
jolie maison de campagne dans le paisible village de Dunet.
Un cadre de vie bucolique, entre calme, nature et charme de l'ancien !
Au rez-de-chaussée :
Salle à manger avec poêle à bois donnant sur un salon chaleureux. sol en tomettes d'origine
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre spacieuse avec fenêtre trois pans donnant sur le jardin de derrière.
Salle de bains avec WC et douche (refaite en 2020, équipement pour sénior intégré)
Très bien isolée (chaude l'hiver et fraîche l'été)
À l'étage mansardé :
Un grand palier dessert
Une chambre d'une belle superficie avec poutres apparentes, peut contenir 3 / 4 lits
Un cabinet de toilette avec lavabo
Une pièce pouvant être transformée en chambre, en enfilade accolé à un grenier aménageable - parfait pour créer une suite parentale ou une salle de jeu, un bureau ..
Dépendances et confort :
- Chaufferie (pompe à chaleur installée en 2021, stocker du bois, four...)
- Atelier avec escalier donnant à une pièce à finir d'aménager à l'étage
- Grand Garage où peut être garé facilement votre véhicule (buanderie, lavabo...) et donnant sur jardin à l'arrière
- Petite cave à l'ancienne sur le côté de la maison
Huisseries en aluminium double vitrage + volets roulants en aluminium électriques
Toiture refaite en 2024
Fosse toutes eaux
DPE : D / GES : B
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Maison de village entretenue avec soin, avec ses poutres apparentes, ses magnifiques tomettes d'origine, son ambiance chaleureuse, et encore plein de potentiel à explorer
Un grand jardin à l'arrière (accès par le garage ou portail donnant sur rue) permet d'apprécier les belles journées d'été et en toute tranquilité. Un autre grand jardin en hauteur juste devant la maison, arboré, paysagé, avec la possibilité de créer un grand espace potager et au pied de l'escalier d'origine en pierres qui y mènent, trône une jolie fontaine et un petit ruisseau qui s'écoule alimentant ainsi un trou d'eau où coassent les grenouilles le soir - un détail attendrissant qui ravira les amoureux de la nature.
Une glycine qui encadre les fenêtres à trois pans du salon et qui l'été flamboye de son mauve éclatant.
Une grande tonnelle fixée au sol devant la maison permet de soit se protéger du soleil soit de la pluie.
Le bien se situe à seulement :
5 km d'un chenil "tou'club" où vous pourrez en toute confiance confier vos animaux de compagnie si nécessaire.
5 km de Chaillac (supérette qui peut livrer à domicile si nécessaire, pharmacie, coiffeur, boucher, restaurant, fermiers qui vendent leurs produits du terroir, un lac avec jeux pour enfants ....)
14 km de Saint-Benoît-du-Sault (classé parmi les plus beaux villages de France)
28 km d'Argenton-sur-Creuse
30 km du Blanc
35 min de Montmorillon
48 min de Châteauroux et Limoges
Uniquement 4 habitations avoisinantes : une voisine amoureuse de la nature et des animaux juste à côté puis 3 habitations au bout de la petite rue dont une n'est habitée qu'occasionnellement (maison secondaire) et une autre habitée par un couple d'anglais.
L'entraide est de rigueur entre les voisins et les personnes sont conviviales.
