Maison et villa de prestige 6 pièces 195 m² à vendre à La Teste-de-Buch

Havre de Paix Familial : Prestations de Luxe et Confort Absolu L'élégance d'une rénovation totale au coeur d'un jardin . Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété d'exception de plus de 195 m² habitables allie parfaitement vie de famille, loisirs et modernité. Établie sur une parcelle de 1182 m², elle offre un cadre de vie clé en main où chaque détail a été pensé pour votre confort. 🏠 Un Intérieur aux Volumes Spectaculaires Réception : Un séjour/salle à manger de 70 m² avec cheminée foyer ouvert ou fermé, un dressing de 5m2 Gastronomie : Cuisine d'exception de 33 m² sur mesure, équipée avec des plans de travail en Marbre + un cellier buanderie de 6 m2. Espace Nuit : 4 grandes chambres (12 à 16 m²). Bien-être : 1 salle de bain de 12m2 tout confort en Teck avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, 2 vasques 1 wc, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque 1 wc séparé Lumière : Portes vitrées dans chaque pièce pour une immersion totale dans le jardin. 🌊 Un Extérieur Conçu pour la Détente Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure : Portes-fenêtres en double vitrage et alu 3 stores bannes côté sud Volets, avant-toit, porte de garage en alu Espace Piscine : Piscine (4x10) chauffée sécurisée par un rideau de protection motorisé. Entretien Facilité : Arrosage automatique et tondeuse robotisée pour une pelouse impeccable sans effort. Annexes : 3 cabanons, un abri de 20 m2, un garage de 18 m² et un carport, 2 terrasses extérieures (200m2 ) 📍 Une Situation Géographique Idéale Vivez "tout à pied" dans un environnement privilégié : Éducation : Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 10 min à pied. Loisirs : La forêt est accessible en 5 min à pied pour vos balades, piste cyclable à proximité Commodités : Centre-ville et gare (accès rapide) à 20 min à pied. 🛠 Caractéristiques Techniques Rénovation complète (isolation, électricité, plomberie). VMC Double Flux pour une performance énergétique optimale. Domotique extérieure (arrosage/tonte). L'atout majeur : Une maison "zéro travaux" avec des volumes de réception uniques, à deux pas de la forêt et des écoles.