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Maison 4 pièces 88 m² à louer à Montbert

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,090

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Montbert

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Description

Maison lumineuse, non-meublée, dans un village au calme à louer à Montbert (44140), vue sur la rivière, pas de vis-à-vis. Proche des axes stratégiques, à 15-20 minutes du centre-ville de Nantes, bus scolaires à 50m de la maison, proche de bourgs avec nombreux commerces et écoles. Surface de 88 m² sur 2 niveaux + 40 m² de dépendances (pas de garage pour y mettre un véhicule). Possibilité de garer 2 voitures devant la maison. Au rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le salon/salle à manger avec une grande baie vitrée, un placard intégré ; 1 grande chambre avec un dressing séparé ; 1 salle de douche avec une douche à l'italienne ; 1 WC. Au premier étage, refait à neuf (dont isolation) : 2 belles chambres avec vue sur la campagne et grands placards intégrés ; 1 grand palier avec un placard aménagé pour bureau, espace jeux ou autre. Jardin + terrasse d'environ 600 m² avec nombreux arbres fruitiers. Rénovation de l'ensemble du premier étage Janvier/février 2024. Maison classée D (DPE juin 2025) Disponible à partir du 11 juillet 2026. 1050 € / mois charges non comprises, prévoir 40€/mois de charges (assainissement individuel) Pas de frais d'agence Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Condition avant d'envoyer un message : Montant des revenus du foyer (hors allocations CAF, Pôle emploi ou autres.) au moins 3 fois le montant du loyer hors charges. Merci de renseigner votre profil locataire pour faciliter l'évaluation de votre dossier.

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