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Maison 5 pièces 120 m² à louer à Le Chambon-Feugerolles

leboncoin il y a 2 j

Loyer mensuel

€1,410

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Le Chambon-Feugerolles

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Description

À LOUER pour AOÛT 2026 Maison individuelle avec terrain - quartier calme et prisé de Gaffard - à 2mn de Firminy et 10 min de Saint-Étienne. Entièrement rénovée avec des finitions soignées. 120 m² habitables + différentes dépendances, sur un terrain clos et arboré de 800 m2. 🔸Rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² servant de salon-séjour-cuisine avec poêle à bois dans la partie salon, cuisine entièrement équipée (électroménager : plaque induction, four, micro ondes, lave-vaisselle, frigo américain - Marque MOBALPA) et espace salle à mange - Buanderie de 7 m² pouvant également servir de bureau (fenêtre) - WC séparé avec lave-main (WC suspendu) - Garage attenant de 16 m² (pas de possibilité de stationnement de véhicule - pas de porte de garage extérieure) 🔸Étage - 3 chambres de 11 m², 13 m² et 11 m² - Spacieuse salle de bain de 6 m² avec douche italienne, meuble sous vasque et rangements - Second WC séparé (WC suspendu) 🔸Extérieurs - 2 terrasses carrelées (une à l'avant, équipée d'un store banne) et une à l'arrière de la maison, pour pouvoir profiter du jardin à tout moment de la journée - Cuisine d'été en dur, accessible depuis la terrasse arrière - 2 dépendances en dur au fond du jardin (atelier d'environ 15 m² + abri bois) - Allée aménagée en terrain de pétanque - Stationnement aisé de 2 voitures minimum Les extérieurs sont entièrement clos (mur et/ou haies), accès par portail électrique avec visiophone connecté SOMFY. 🔸Prestations - Chauffage au gaz de ville par thermostat connecté + poêle à bois - Double vitrage PVC, avec volets roulants motorisés pour une partie des ouvertures et volet bois pour les autres - Détecteurs de fumée, VMC et fibre optique - Prise renforcée à l'extérieur pour recharge véhicule électrique - Arbres fruitiers 📍Commodités à proximité immédiate : écoles, collège, pharmacie, supermarché, hôpital. Accès autoroute à 2mn. 🔋 DPE : C - Basse consommation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1626 € et 2200 € par an. 💰 Loyer hors charges : 1 350 € / mois Provision sur charges : 60 € / mois (ordures ménagères + entretien chaudière/poêle à bois) 💶 Dépôt de garantie : 1 350 € 📸 Photos supplémentaires sur demande. 📂 Dossier solide exigé (revenus minimum de 3 fois le montant du loyer). Pièces à fournir pour pouvoir organiser une visite : - Pièce d'identité - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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