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Maison 5 pièces 135 m² à louer à Juillan

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Loyer mensuel
€1,300
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
135 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Juillan

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Description

🏡 Maison à louer - Type T5 📍 Adresse : JUILLAN (65290) 💶 Loyer mensuel : 1 300 € Hors charges 📅 Disponibilité : à partir du 05 août 2026 ________________________________________ ✨ Une maison lumineuse, spacieuse et moderne Maison de 135 m² située à Juillan, idéale pour une famille de 4-5 personnes ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, calme et proche des commodités. Elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un extérieur agréable. ________________________________________ 🏠 Description du logement • 🪟 Un hall d'entrée de 5,86 m² avec placard coulissant • 🍽️ Un espace séjour / cuisine moderne équipé d'une hotte et d'une plaque de cuisson de 11.31m² • 🛋️ Un salon lumineux avec grande baie vitrée donnant accès à une terrasse panoramique de 29,71 m² • 🛏️ Quatre chambres spacieuses (2 de 13,17 m² & 13,03 m² et 2 de 14.76 m²), toutes avec placards de rangement • 🚿 Une grande salle d'eau de 11.41 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et rangements intégrés + WC • 🚻 Un sanitaire séparé de 2.17 m² • 🧺 Un cellier de 11.31 m² avec cumulus et branchements machine à laver / sèche-linge • 🌿 Un jardin clos d'environ 350 m² ________________________________________ 🌳 Extérieurs • Jardin clôturé avec accès via portillon et accès direct depuis le garage. • Terrasse • Garage avec porte sectionnelle de 30,11 m² avec portes sectionnelles • 🚗 4 places de stationnement ________________________________________ 📶 Équipements et prestations • Chauffage et climatisation réversible • Double vitrage • Volets roulants • Fibre optique installée • Armoire de télécommunication pour box internet ________________________________________ 🔋 Performance énergétique • DPE : Classe énergétique C • Le diagnostic complet de performance énergétique sera fourni ________________________________________ 📍 Environnement Située à Juillan, charmante commune des Hautes-Pyrénées à seulement 10 minutes de Tarbes, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant calme, nature et proximité des services. Le village propose écoles, commerces de proximité, services médicaux et activités sportives et culturelles. Très bien desservi, Juillan permet un accès rapide à Tarbes, Lourdes et à l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées (à moins de 5 minutes). Les environs offrent un environnement verdoyant et de nombreux sentiers de promenade et de randonnée. ________________________________________ 📜 Conditions de location • Bail non meublé (12 mois renouvelable) • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer + 1 mois de garantie complémentaire 💰 Dépôt de garantie Le dépôt de garantie correspondant au montant prévu dans le bail devra être intégralement versé et encaissé avant la remise des clés et l'entrée dans les lieux. Il sera restitué en fin de bail, déduction faite, le cas échéant, des réparations ou charges restant à la charge du locataire conformément à la législation en vigueur. ⚡ Gestion des charges Le locataire est responsable de la souscription et du règlement des frais liés à l'eau et à l'électricité . La taxe d'ordures ménagère est facturée à hauteur de 32.42€/mois 📄 Dossier locataire à fournir par mail : • Pièce d'identité • 3 derniers bulletins de salaire • Contrat de travail • Avis d'imposition 2024 (émis en 2025) • 3 dernières quittances de loyer ou attestation de logement 👉 les documents devront être fournis pour chaque locataire. En cas de garant : • Pièce d'identité • Justificatif de domicile récent • Revenus (3 derniers bulletins de salaire ou attestation pension retraite) • Contrat de travail ou attestation employeur • Acte de caution signé (document fourni par le bailleur) 📅 Organisation des visites Les visites seront planifiées uniquement après réception et vérification d'un dossier complet transmis par e-mail, afin de garantir un traitement efficace et équitable de toutes les candidatures. 📸 Photos disponibles sur demande 📞 Contact : Jean-Bernard Dominguez

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