Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Muret

Particulier vend maison individuelle 4 faces (non mitoyenne) de type T4 en R+1 de 95m2 habitables, sur Muret à proximité immédiate de l'embranchement A64 n°34, jardin 350 m², entièrement clôturé, garage attenant. La maison se compose : Au RDC, d'une entrée avec grand dressing double, WC, une cuisine entièrement équipée partiellement ouverte sur le séjour, et d'un grand séjour de 30m2 donnant sur le jardin. Le garage attenant de 18m2 accessible depuis la maison, dispose d'une grande mezzanine pour stockage, et des raccordements pour lave-linge. A l'étage, se trouvent 3 belles chambres toutes équipées d'un dressing, une salle de bain refaite à neuf, et un WC séparé. Le jardin bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée ; la terrasse exposée à l'est mesure 6 x 3 m et est entièrement couverte par une pergola adossée avec toiture translucide anti UV, une grande bande herbeuse est située au sud, une autre partie au nord dispose d'un cabanon de jardin. Une 2ème terrasse bois (amovible) a été aménagée avec un spa. Construite en 2002, la maison a été entièrement rénovée sur les 3 dernières années : peintures de tous les murs et plafonds, ainsi que des portes intérieures, tapisseries, rénovation complète de la salle de bain (revêtement du sol, baignoire, vasques, robinetterie, meubles), escalier et cage d'escalier, revêtement de sol de tout le RDC, réfection complète de la cuisine, peintures des boiseries extérieures (avancée de toit en façade), nettoyage et traitement toiture par un professionnel, création d'une terrasse couverte avec pergola adossée, construction d'un mur d'enceinte par un professionnel, pose de nouvelles gouttières en alu. Il n'y a sincèrement rien à faire : tout est nickel. La maison est équipée du gaz de ville, du tout à l'égout, et de la fibre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulants électriques, toutes les fenêtres sont équipées d'un entre bailleur pour faciliter la ventilation. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures sur la parcelle (hors garage). Elle est située dans une petite copropriété de 10 maisons gérée entre les propriétaires (pas de syndic de copro professionnel), dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des arrêts de bus, et du petit centre commercial « Espace Artisan Muret » accessibles à pieds. Zoom sur la cuisine : env10 m², à l'origine entièrement séparée, elle a été ouverte sur le salon avec un grand coin repas pouvant accueillir 6 personnes, et par une verrière côté entrée. Elle a été entièrement refaite il y a 3 ans, et dispose de nombreux rangements (grands tiroirs casseroliers, meubles d'angles avec plateaux tournants, placard grande hauteur), d'une belle surface plan de travail pour cuisiner à l'aise, et de tout l'électroménager : frigo grande largeur avec petit congel, lave vaisselle intégré, 2ème congélateur intégré sous plan de travail, plaque induction, four multifonction et micro-ondes encastrés, et un grand bac évier profond complète l'ensemble de cette cuisine réellement très complète et fonctionnelle. La maison est réellement très agréable, le jardin et le quartier aussi. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et de photos. Professionnels de l'immobilier : vous êtes les bienvenus si vous pensez avoir des clients intéressés par notre bien au prix net vendeur annoncé, mais nous ne signerons pas de mandat de vente.