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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Crach

bien'ici
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Prix de vente
€375,000
Prix au m²
€3,906

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
96 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Crach

Description

Betty PAPAIL vous propose ce bien : Maison récente 3 chambres - 96 m² - proche bourg et plages Une maison récente à s'approprier Construite en 2021, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie agréable, avec des espaces bien pensés et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Située en impasse, elle vous offre le calme tout en restant proche du bourg de Crac'h et de ses commerces. Vie de plain-pied & distribution fonctionnelle La pièce de vie de 42 m², exposée Sud Ouest accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et le séjour, chauffé par un poêle à granulés et donnant sur la terrasse Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, WC séparés, vestiaire et placards permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine complètent l'ensemble. Confort & équipements Garage avec porte motorisée, panneaux solaires, construction récente... une base déjà confortable pour s'installer sereinement. Un DPE performant : Classe C (114 kwh/an/m²) - Coûts énergétiques estimés : 1090€ à 1520€/an Extérieur & environnement Parcelle de 355 m², au sein d'un lotissement communal (pas de charges de copropriété) Emplacement recherché À seulement 500 m du bourg, des commerces et arrêt de bus, 6 km d'Auray et 7 km de la plage de Kernevest à Saint-Philibert En exclusivité chez LA VIE ICI Immobilier - l'immo à frais réduits. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 11 000 € TTC, soit 3 % Envie de visiter ? Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix. www lavieici com \n

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