Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

Villa idéalement située à Petit Piquey, offrant un cadre de vie exceptionnel entre le Bassin d'Arcachon et l'Océan Atlantique. Cette maison familiale de plain pied respire l'authenticité et dispose d'un potentiel d'aménagement considérable pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif. La propriété fait 110 mètres carrés environ, compte 3 chambres à coucher, un salon orienté plein sud, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le grand séjour double est chaleureux, idéal pour recevoir (voir photos avec cheminée et mobilier en rotin). Le tout est complété par une véranda fermée de 15 mètres carrés, de deux belles terrasses couvertes de plus de 30 mètres carrés situées au sud et à l'est et parfaites pour les petits-déjeuners et déjeuners familiaux, et d'un garage très vaste de 30 mètres carrés assorti d'un grenier en mezzanine. Les Atouts de la Maison : -Un charme indéniable : La maison, construite à la fin des années 60 a gardé des éléments de cette époque : tomette, carreaux biseautés. Le jardin est arboré et dispose d'une douche extérieure. -Des extérieurs privilégiés : Profitez pleinement de la douceur de vivre du Cap Ferret grâce à ses multiples espaces extérieurs : • Cinq terrasses dont deux terrasses couvertes. • Une véranda lumineuse (celle avec la grande baie vitrée et la vue sur le jardin). • Le tout sur un terrain spacieux de 950 m², offrant un beau jardin arboré de pins, arbousiers, genets, etc. -Luminosité: Bénéficiez d'une triple exposition garantissant une clarté optimale tout au long de la journée. -Potentiel d'Évolution: le grand garage attenant offre une opportunité rare : il est aménageable en appartement indépendant ou en extension de la maison. -Environnement: Idéalement située, la maison se trouve à proximité du Bassin et de l'Océan, permettant un accès facile aux plages et aux activités nautiques.