Vente Maison plain-pied Rennes (35) 4 pièces 64 m²
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Maison 4 pièces 67 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€397,000
Prix au m²
€5,925
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
67 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
EXCLUSIVITÉ - Le charme de la campagne à RENNES !
Arch' Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied de 68 m², idéalement située quartier La Prévalaye, à deux pas des étangs d'Apigné.
Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, sur un grand terrain clos de 1 572 m², tout en restant proche des commodités et des transports.
La maison comprend : une entrée lumineuse avec véranda, un espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été pour vos moments conviviaux et un atelier attenant en parpaing, pouvant être transformé en habitation (soumis à autorisation).
Vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente, et d'un atelier attenant en parpaing, offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisation).
Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos, avec un accès direct à un étang actuellement loué par les propriétaires auprès de la ville de Rennes.
DPE E - GES B
Prix : 497 000 € (frais d'agence inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur)
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez Arch' Immobilier pour une visite.
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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