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Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Longages

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€1,885

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Longages

Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison plain-pied de 112.83m² offre un beau potentiel et représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. La maison se compose d'une entrée de 5.52m², un séjour lumineux de 32.94m² offrant de belles perspectives d'aménagement, un dégagement de 8.1m², un placard de 6.04m², une cuisine de 10.46m² à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un cellier de 4.94m² pour vos rangements. Quatre chambres de 10.26m², 10.43m², 9m² et 9.11m² offrent un espace confortable pour toute la famille. Un bureau de 8.03m² peut être aménagé en espace de travail. Deux salles de douche de 3.3m² et 2.58m², ainsi que des toilettes de 1.12m² complètent cet espace de vie fonctionnel. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette propriété selon vos envies. Un projet idéal pour créer la maison de vos rêves dans un secteur recherché. À l'extérieur, le terrain clôturé garantit tranquillité et sécurité. Un puits est disponible pour l'arrosage du jardin, et les éclairages extérieurs sont en place. Deux garages spacieux de 20.64m² et 16.35m² assurent de nombreux stationnements et espaces de rangement. Équipements présents : climatisation, cheminée, internet et fibre optique disponibles, vide sanitaire assurant une bonne base structurelle. Idéalement située à Longages, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée : Toulouse accessible en 32 minutes, autoroute A64 à 4 minutes, gare de Longages-Noé à 4 minutes et aéroport Toulouse-Blagnac à 30 minutes. Supermarchés à proximité immédiate (Longages-Lavernose à 2 minutes en voiture, Lidl Capens à 4 minutes, Super U Noé à 5 minutes). Écoles, collèges et toutes commodités complètent cet environnement familial recherché. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).