Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€824

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

Particulier à particulier, pas de frais d'agence. Secteur rue de Lannoy (proche place de la fraternité, vélodrome, l'usine roubaix..) Surface : environ 85 m² habitables + dépendance au fond de parcelle + cave Cette maison de type 1930 offre un beau potentiel de rénovation. Vendue à rénover entièrement, elle conviendra parfaitement aux personnes qui recherchent un bien à fort potentiel dans un quartier en évolution. Composition actuelle : • Sous-sol : cave saine, pratique pour stockage ou future buanderie. • RDC : entrée, salon/séjour traversant, espace cuisine à créer, accès à une petite cour. • Étage : deux chambres lumineuses. • Combles : espace aménageable pour une 3e chambre ou bureau. • Annexe au fond de la cour : pièce sur deux niveaux pouvant accueillir une suite parentale, un bureau indépendant ... Atouts du bien : • Structure et maçonnerie saines, rénovation complète à prévoir (toiture, électricité, plomberie, isolation...). • Cave fonctionnelle. • Dépendance à fort potentiel (extension ou studio). • Secteur, proche des transports et commerces de proximité. • Idéal projet locatif, revente après travaux ou habitation principale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir des photos supplémentaires. Particulier à particulier. Les professionnels de l'immobilier, agents, ou tout autres commerciaux sont priés de s'abstenir.

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