Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Verreries-de-Moussans

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€46,700
Prix au m²
€631
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
74 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Verreries-de-Moussans

Description

VERRERIES-DE-MOUSSANS - Venez découvrir cette maison à rénover, et à finaliser au coeur de la Montagne Noire, à la frontière de l'Hérault et du Tarn. Si vous êtes à la recherche d'un bien avec de la tranquillité et un cadre de vue de petite montagne, vous êtes exactement au bon endroit. En plus du petit jardin à l'arrière de la maison, vous aurez accès à moins de 50 mètres à une parcelle d'environ 700 m² en nature de lande, qui fait partie de la vente. Vidéo de présentation sur demande. ENVIRONNEMENT- TRANSPORTS ------------------------------------ Le village des Verreries- de-Moussans a environ 90 habitants, et est à 3,8 kms du village de Labastide-Rouairoux (1400 habitants), 30 minutes de Mazamet (10 000 habitants), et 1 heure de Béziers Ouest/Narbonne/Carcassonne. En dehors du fromager du village, à Labastide-Rouairoux, vous trouverez les premiers petits commerces (magasin Spar, boulangerie, boucherie, ), et services (pharmacie, banques, école élémentaire, collège, ...) dont vous pourriez avoir besoin. La ligne de bus 692 dessert la commune (Cassagnols <> Verreries-de-Moussans<>Saint-Pons-de-Thomières). Les plages de Narbonne, Valras, et Port-la-Nouvelle sont à 01h15. AGENCEMENT --------------- Rez-de-jardin Garage ouvert = 26,56 m² Garage fermé = 41,40 m² (WC et coin douche) Rangement sous escalier d'entrée 1 = mesurage à venir Rangement sous extension façade avant = mesurage à venir 1er étage - 38,47 m² à rénover et décomposé comme suit : Coin cuisine = 3,02 m² Séjour = 18,21 m² Chambre 1 = 8,57 m² Chambre 2 = 8,67 m² 1er étage non clos d'air 22,49 m² (à finaliser en habitable) : Une, deux, ou trois pièces possibles 1er étage extérieur Porche et terrasse : 12,70 m² 2ème étage Chambre 3 = 12,26 m² Combles aménageables avec fenêtre = mesurage à venir MAISON --------- - Toutes les pièces nécessitent une remise à niveau - Pas de chauffage fixe dans la maison. Seulement une cheminée en foyer ouvert dans le séjour = pas de DPE certifié par le diagnostiqueur - Eau chaude par chauffe-eau (fonctionnement à voir = pas d'électricité à date) - Remise à niveau électrique nécessaire - Remise à niveau des menuiseries simples vitrages à prévoir - Pas de salle de bains ou d'eau en pièce à date (projet dans l'extension). Coin douche dans garage. - L'extension de la maison date de 1994 - Année de construction de la partie principale = antérieure à 1936 - Acquisition propriétaire actuel = 1972 CHARGES A PRÉVOIR ------------------------ - Taxe foncière 2025 : 328€ - Taxe d'habitation 2024 : 395€ J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.931978

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Maison 4 pièces 73 m²
€69,500 Pro
Vente Maison de village Verreries-de-Moussans (34) 4 pièces 73 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier