Maison 3 pièces à vendre à Augères

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine REF 89367. Entre GUERET et BOURGANEUF. Située dans un environnement calme et authentique, cette charmante maison de campagne en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un vaste grenier au-dessus, entièrement aménageable, permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale...). Le tout sur un terrain de 425 m². La maison est entièrement à rénover et ne dispose actuellement ni de salle d'eau ni de WC. Elle est toutefois déjà raccordée à l'eau, à l'électricité, ainsi qu'au tout-à-l'égout, ce qui constitue un véritable atout pour vos futurs travaux. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une belle grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d'extension de l'habitation. En face de la maison, de l'autre côté de la route, une petite dépendance supplémentaire offre un espace de rangement complémentaire. À seulement 100 mètres, accessible par un petit chemin, un beau terrain de 540 m² à usage de verger vient compléter cet ensemble, parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces. Enfin, la structure générale du bâtiment est en bon état, offrant une base saine pour un projet de rénovation de qualité. Prix : 29 000 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine