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Maison 6 pièces 171 m² à vendre à Lignières-sur-Aire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€579

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

171 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Lignières-sur-Aire

Description

Située dans un petit village à 10 minutes de SAMPIGNY et 20 minutes de BAR-LE-DUC, dans une rue calme et non passante, il s'agit d'une maison à conforter mais des travaux ont déjà été réalisés, comme la toiture en 2023, l'assainissement, le tableau électrique, des fenêtres en pvc double vitrage. L'ensemble comprenant une surface habitable d'environ 171 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, WC, salle d'eau, deux chambres, buanderie ; A l'étage : mezzanine côté salon, chambre, grenier ; En dépendances : garage, appentis, bucher, remise. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout sur 13 ares 61 centiares. Classe énergie E. Classe Climat B. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée sur élevé : - Entrée (5,20 m²) : sol carrelage, porte en bois ; - Cuisine (17,40 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle ; - Séjour (41,50 m²) : sol carrelage, poêle à bois « TERMATECH », porte fenêtre accès jardin ; - Dégagement (10 m²) : sol carrelage ; - WC (1,70 m²) : sol carrelage ; - Salle d'eau (8,60 m²) : sol carrelage, double vasque sur meuble, baignoire ; - Chambre 1 (15,10 m²) : sol dalle béton ; - Chambre 2 (16,80 m²) : sol revêtement plastique ; - Buanderie (11,40 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, chauffe-eau 150L (2022); A l'étage : - Mezzanine (42 m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre 3 (33 m²) : sol revêtement plastique ; - Grenier : sol revêtement plastique, non aménageable ; En dépendance : - Garage (35 m²) ; - Appentis (41,05 m²) ; - Bucher (33 m²) : sol terre battue ; - Remise (15 m²) : sol dalle béton ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4130 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Taxes foncières : 649€/mois (2022) Toiture neuve (mars 2023) Fenêtres PVC et bois double vitrage. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout pour une contenance de 13 ares 61 centiares. Honoraires charge vendeur. Les frais d'agence sont inclus dans le prix Maison sur FRIEDRICH IMMOBILIER COMMERCY,ST MIHIEL VISITE VIRTUEL POSSIBLE SUR LEUR SITE. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT OU DE PHOTOS ME CONTACTER PAR MESSAGE

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