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Maison 4 pièces 177 m² à vendre à Coulonges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€46,000

Prix au m²

€260

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Coulonges

Description

Ref 437909SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ : une maison 4 pièces à réhabiliter entièrement avec garage, sur une parcelle de 709 m² ! -------------------------------------------------------- En quête d'une page blanche pour bâtir le cocon familial de vos rêves ? Cette charmante maison en pierre, entièrement à rénover, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Au rez-de-chaussée, elle propose quatre pièces, dont une de plus de 65 m². L'étage est occupé par un grenier sur une partie de la maison. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 21 m² et d'un jardin paisible. Les réseaux ( eau et électricité ) passent en bordure de parcelle et un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Un CU opérationnel à déjà été obtenu pour la rénovation de ce bien. -------------------------------------------------------- Prix de vente: 46 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : NON SOUMIS AU DPE ------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).