Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Val-du-Faby

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€32,000

Prix au m²

€356

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Val-du-Faby

Description

Maison à rénover entièrement - petit prix - fort potentiel - Aude Description : À vendre, maison ancienne située à Fa (Val du Faby), proposée à un prix très attractif. Bien à rénover entièrement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La base existante permet d'envisager une transformation complète selon vos envies (maison de charme, pied-à-terre, projet locatif...). Caractéristiques : Surface habitable : 90m2 Surface terrain : 50m2 Nombre de pièces : 4 État général : rénovation complète à prévoir: Toiture : flexotuile qui est trop vieux, des fuites, Prévoir de refaire la couverture, la charpente est assez saine (pannes et chevrons ok), prévoir de canaliser les eaux de pluies. Raccordements en eau et électricité, mais tout est a refaire Maison semi enterré au RDC sur face NORD et OUEST (un drain intérieur a été posé), prévoir de faire une dalle , la face EST est mitoyenne avec une autre maison, la face SUD donne sur le jardinet. Les planchers du 1er sont en état moyen Les portes et fenêtres sont a changer, et il n y a aucune isolation pour l instant Maison en pierre, les murs sont assez sain dans l ensemble (une petite fissure due a l infiltration d eau de la toiture) Pour résumer, fort potentiel mais tout est à refaire Environnement calme, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Prix : 32 000 € négociable 👉 Opportunité rare à petit budget pour porteur de projet motivé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

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