Vente Maison de village Vitry-aux-Loges (45) 4 pièces 114 m²
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Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Vitry-aux-Loges
Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€1,053
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
114 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Vitry-aux-Loges
Description
Maison à rénover, construite en 1970, offrant de belles possibilités d'aménagement. Située dans le centre bourg de Vitry-aux-Loges, dans un quartier calme, à proximité du canal, de l'école et des petits commerces, à environ 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et de la tangentielle, et 30 minutes d'Orléans.
D'une surface de 114 m² habitables, 121 m² loi Carrez et 206 m² de surface au sol totale.
Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet de créer : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
À l'étage, possibilité d'aménager : un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 621 m².
Maison idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel. Une visite s'impose.
Cette annonce référence 317416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nom du négociateur : LAURENT LHUISSET
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