Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Lunas

Située dans le hameau paisible et verdoyant de Gours, à quelques minutes du centre de Lunas et de ses commodités, cette maison non mitoyenne de 76 m² habitables sur deux niveaux offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre bucolique. Elle comprend une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée de 25 m² idéale pour les repas d'été, un séjour chaleureux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, deux chambres (dont une pouvant accueillir une mezzanine), une salle d'eau et un garage attenant. En plus de la terrasse, des parcelles complètent l'ensemble : un jardin privatif de 410 m² situé juste en face de la maison et une grande parcelle de 3 300 m² à environ 100 mètres, offrant un potentiel multiple (potager, verger, espace détente...). La toiture a été refaite récemment et les menuiseries sont en double vitrage, permettant d'envisager le reste des travaux sur une base saine. Le bien conserve tout son charme d'origine et ne demande qu'à être réaménagé à votre goût. Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925