Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Laignes

EXCLUSIVITÉ - Maison à fort potentiel à rénover - Laignes (21330) Située au coeur de la charmante campagne bourguignonne, cette maison de 90 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos d'environ 400 m², elle constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet personnalisé. Les points forts : Maison individuelle à rénover - gros oeuvre déjà réalisé Terrain clos de 400 m² environ Dépendance, idéale pour stockage ou atelier Garage + cave Terrain attenant pour vos projets extérieurs (jardin, terrasse, etc.) Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Travaux déjà réalisés : Charpente, couverture et zinguerie neuves Maçonnerie et ouvertures finalisées Fenêtres et portes en aluminium double vitrage Isolation de la toiture terminée Bardage en bois de peuplier posé Mezzanine et plancher à l'étage réalisés Un emplacement privilégié : La maison se situe dans un quartier calme de Laignes, à proximité des commerces, écoles et services. Le village est réputé pour son cadre convivial et ses paysages naturels préservés, propices aux promenades et à la détente. Un projet à finaliser selon vos envies ! Cette maison offre un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure, en bénéficiant d'une base solide avec les travaux majeurs déjà effectués. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une belle opportunité vous attend à Laignes ! Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775