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Maison 2 pièces 63 m² à vendre à Aix-Villemaur-Pâlis

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€48,000

Prix au m²

€762

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Aix-Villemaur-Pâlis

Description

BEAU POTENTIEL : Maison de caractère et ses vastes dépendances L'opportunité que vous attendiez ! Amoureux de la pierre et des volumes, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Un projet ambitieux pour une valorisation patrimoniale garantie. Située à 7 km des commodités et 8 km de l'autoroute A5. La Maison d'habitation Une structure offrant une base de travail idéale : Entrée centrale. Cuisine indépendante. 2 pièces de vie (anciennes chambres). Grenier aménageable : Une surface supplémentaire idéal pour agrnadir la surface habitable Cave : Idéale pour le stockage de vos bouteilles diverses et votre vin. Les Dépendances : Le véritable trésor du bien Le point fort de cette propriété réside dans ses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, garage, extension) : Une grange : Un volume pour les passionnés de grands espaces ou de stockage. Une ancienne étable : Tout le cachet de l'ancien avec ses matériaux authentiques, parfaite pour une transformation en espace habitable ou de loisirs. Diverses petites annexes supplémentaires complètent l'ensemble. Les points clés : Type de bien : Corps de bâtiment à rénover. Dépendances : Grange + Étable + Annexes. Atouts : Charme de l'ancien, volumes modulables, fort potentiel de m². N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 160 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 294 992

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).