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Maison 4 pièces 145 m² à vendre à La Romagne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€345

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

La Romagne

Description

Je vous propose cette maison individuelle de 145 m² à rénover, située à La Romagne, sans de frais d'agence. AGENCEMENT ACTUEL (145 m² sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : - Espace Salon / Salle à manger. - Cuisine séparée - Une salle de bain et un WC indépendant Étage : - 3 chambres lumineuses (dont certaines avec parquets bois). - Une seconde salle de bain (à créer ou réhabiliter entièrement). - Taxe Foncière très faible : 125 €/an. Extérieur : Grand terrain de 3500 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin paysager, potager, extension, dépendances). Elle dispose également d'un grenier et d'une cave. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 - Chauffage : Mixte Poêle à bois et Radiateurs électriques. - Assainissement : Fosse septique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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